快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

可靠股份1.72亿股限售股今日解禁 解禁后流通股本将增至2.72亿股

上海，2024年6月18日 - 可靠股份（301009.SZ）今日发布公告称，公司首发前已发行股份将于今日起上市流通，本次解禁股份数量为1.72亿股，占公司总股本的63.3757%。解禁后，可靠股份的流通股本将增至2.72亿股。

可靠股份于2024年3月28日在深交所创业板挂牌上市，发行价格为7.81元/股，募集资金净额为11.34亿元。公司主要从事婴儿纸尿裤、湿巾、训练裤等婴幼儿一次性卫生用品的研发、生产和销售。

限售股解禁的影响

限售股解禁是指原始股东、发起人、控股股东等在公司上市后，根据相关规定锁定的股份解禁，允许在二级市场上自由买卖。限售股解禁往往会对股价产生一定的压力，因为解禁后市场上流通的股票数量将增加，供应量上升可能会导致股价下跌。

对于可靠股份而言，1.72亿股限售股的解禁将使公司流通股本增加63%，这可能会对股价造成一定的短期压力。然而，从长远来看，限售股解禁有利于改善公司的股权结构，增加市场流动性，也有利于公司股票估值的回归。

投资者需谨慎投资

投资者在投资可靠股份时，需谨慎考虑限售股解禁可能带来的影响。建议投资者仔细阅读公司公告，了解公司的财务状况、经营情况和未来发展规划，并结合自身风险承受能力做出审慎的投资决策。

以下是一些可能影响可靠股份未来股价的因素：

• 婴儿纸尿裤行业的竞争格局
• 公司新产品的研发进展
• 公司的海外市场拓展计划
• 原材料价格的波动

声明：

本新闻仅供参考，不构成任何投资建议。投资者应自行判断投资风险，并做出独立的投资决策。